仲介会社と契約

「 紙 or 電子？ 」

契約書をどちらの形式にするか問われた。

どっちでもいい。

印紙代がかからないので、電子にした。（紙でも仲介社が負担してくれるらしいが。）

肝心の内容はこれまで話していた草案があるのでチェックのみ。

伝えた内容と異なる点がいくつかあったが、まぁまぁ想定通り。修正してもらった。仲介さんも忙しいから覚えてないよね。

上記の異なる点で一番危険だったのは、契約書の効力が「5年」だったこと。

この「5年」内に、紹介した会社とMAした場合は、「紹介が成立」として手数料が請求されるとのこと。数年たてばビジネス状況など大きく変化し、買主の予算・売主の事業規模など様々変わる。

それを5年も引きづられるのは売主としてはデメリットなので、1年半にしてもらうよう話していた。

口頭ではＯＫだったが、仲介会社内部でかなり意見があったらしい。担当者さんに感謝。

（次回）契約が済むと同時に　多種の資料を要望される。